부동산 복비 계산기 사용 방법

부동산 복비 계산기 사용 방법

복비는 부동산 거래 시

공인중개사나 중개인에게 지불하는

수수료를 말하는데요,

주택이나 오피스텔 등을 거래할 때

수수료가 얼마인지, 부동산 복비 계산기로

계산하는 방법을 알아볼게요.

먼저 포털에서 확인하는 방법인데요,

부동산 복비 계산기나

중개수수료 계산기로 검색하시면 됩니다.

주거형태와 지역, 거래종류, 거래금액을 입력하면

결과를 바로 확인할 수 있답니다.

2억원의 주택 매매 시 발생하는 중개수수료를

확인해 보니, 80만원으로 나오는군요.

 

2억원 이상~6억원 미만으로,

0.4%의 상한요율을 적용하면 됩니다.

두 번째로 부동산114를 이용하는 방법인데요,

부동산 114

http://www.r114.com/

▲해당 사이트에 접속한 다음,

하단에 있는 Quick Menu에서 부동산계산기를

선택하면 됩니다.

그런 다음, 중개보수 메뉴를 선택하세요.

부동산 복비 계산기에서

주택종류, 거래종류, 거래가액을

입력하면 됩니다.

위 화면처럼 적용수수료율이

정해져 있어서 포털과 같은 결과를

확인할 수 있습니다.

복비 계산 시, 기준이 되는

법정 중개수수료 요율표를 살펴보면

주택이나 오피스텔, 그외 거래의 상한요율이

다른 것을 확인할 수 있습니다.

특히, 주택의 경우, 일부 구간은

한도액이 정해져 있어서

한도액의 범위 내에서만 받을 수 있습니다.

1억8천만원의 주택을 매매할 때

상한요율 0.5%로 계산하면 90만원이 나오지만,

한도액인 80만원만 지불하면 됩니다.

이상 부동산 복비 계산기 또는

중개수수료 계산기를 이용하는 방법을

알아보았는데요,

두 가지 방법 중에서 편한 방법을

선택하시면 될 듯합니다.

아파트나 오피스텔 등을 거래할 때

속는 생각이 든다면 미리 계산해 보세요.

공시된 요율은 최대요율이라

공인중개사에 따라 여지가 있을 수 있으니,

깍아보는 것도 방법일 듯해요.